72 hộ dân ở tổ dân phố số 4, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm phản ánh về Dự án tại phường Mễ Trì do Công ty Công đoàn làm chủ đầu tư, để kéo dài quá lâu không thực hiện, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của các hộ dân. Đề nghị UBND TP thu hồi lại quyết định thu hồi đất, không gia hạn Giấy phép đầu tư đã cấp cho Công ty Công đoàn; cho phép các hộ dân được tiếp tục sử dụng đất.

Kết quả kiểm tra cho thấy, Dự án do Công ty Công đoàn, thuộc Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam làm chủ đầu tư. Dự án nhằm góp phần tăng quỹ nhà ở cho TP để bán cho các cá nhân có nhu cầu, phù hợp với định hướng phát triển quy hoạch chung của TP.

leftcenterrightdel
Trụ sở UBND phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm. Ảnh: PV

Theo Thông báo 368/TB-UBND, chủ đầu tư đã nhận bàn giao mốc giới trên thực địa để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; đã phối hợp với UBND xã Mễ Trì di chuyển được 169 ngôi mộ, với số tiền hỗ trợ là 349.900.000 đồng trên diện tích khoảng 70% khu đất Dự án. 

Đến nay, Dự án chưa khởi công xây dựng, chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng (GPMB). Thực trạng khu đất của Dự án đã thay đổi.

Trước năm 2008, có 03 hộ gia đình xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp được giao theo Nghị định số 64/CP và 24 hộ gia đình xây dựng công trình trái phép trên đất ao, hồ (đất công do UBND xã Mễ Trì quản lý), nhưng không có hồ sơ vi phạm và chưa xử lý vi phạm. 

Từ năm 2011 đến năm 2013, tiếp tục có 31 hộ gia đình vi phạm xây dựng công trình trên diện tích đất đã bàn giao cho Công ty Công đoàn để GPMB. UBND phường Mễ Trì đã lập 31 biên bản vi phạm, quyết định đình chỉ thi công công trình vi phạm, yêu cầu khôi phục lại hiện trạng ban đầu, nhưng các hộ vi phạm không chấp hành; hiện nay các công trình vi phạm vẫn đang tồn tại.

“Trách nhiệm trước hết thuộc UBND xã Mễ Trì (nay là phường Mễ Trì), đứng đầu là Chủ tịch UBND xã trong việc quản lý, xử lý vi phạm về đất đai và trật tự xây dựng; Công ty Công đoàn, không tích cực trong việc phối hợp với UBND xã Mễ Trì và các cơ quan chức năng của huyện Từ Liêm trong công tác bảo vệ, ngăn chặn vi phạm, sau khi nhận bàn giao mặt bằng trên thực địa để làm công tác GPMB. Do đó, nội dung công dân phản ánh chủ đầu tư, để kéo dài quá lâu không thực hiện Dự án, là đúng”, UBND TP Hà Nội khẳng định.

Hiện nay Dự án phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị H2-2 đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 6631/QĐ-UBND ngày 02/12/2015 và sẽ thuộc trường hợp chuyển tiếp nếu đủ điều kiện, thực hiện thu hồi đất theo Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ. Nhưng Giấy chứng nhận đầu tư số 01121000164 ngày 06/6/2008 đã hết hạn từ ngày 06/6/2011, chưa được gia hạn; về pháp lý thi Công ty Công đoàn không còn là chủ đầu tư của Dự án.

Do đó, công dân đề nghị UBND TP thu hồi Quyết định số 756/QĐ-UBND ngày 08/02/2010 và Quyết định số 6464/QĐ-ƯBND ngày 29/12/2010 về việc thu hồi 6.733m2 đất giao Công ty Công đoàn để thực hiện Dự án, theo UBND TP Hà Nội là có cơ sở.

Chủ tịch UBND TP giao Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm kiểm điểm trách nhiệm và có hình thức xử lý đối với UBND phường Mễ Trì (trước đây là xã Mễ Trì), trước hết là của Chủ tịch UBND phường Mễ Trì và các đơn vị, cá nhân liên quan về các sai phạm trong quản lý đất đai và trật tự xây dựng; tăng cường biện pháp quản lý chặt chẽ đối vói khu đất của Dự án, không để phát sinh vi phạm.

Sở Tài nguyên và Môi trường làm thủ tục, trình UBND TP thu hồi Quyết định số 756/QĐ-UBND ngày 08/02/2010 và Quyết định số 6464/QĐ-UBND ngày 29/12/2010 của UBND TP về việc thu hồi 6.733m2 đất tại phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, giao Công ty Công đoàn để thực hiện Dự án; đồng thời đề xuất UBND TP xem xét đề nghị của Công ty Công đoàn về việc tiếp tục thực hiện Dự án theo quy định tại Điều 73 Luật Đất đai năm 2013./.

Lan Anh